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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Mauron (56430)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Mauron (56430)
259 500 €
-3.89 %

Maison 5 pièces Mauron (56430)

En exclusivité Maison contemporaine de plain-pied de 2024, avec garage et terrain. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du bourg de Mauron. Alliant modernité, confort et respect de l'environnement, cette maison offre de très belles prestations. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace de la pièce de vie de 63 m², lumineuse et chaleureuse, qui s’ouvre sur une terrasse en bois orientée plein sud, avec vue sur le jardin. Cet espace de vie est complété par une cuisine moderne, aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 170 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Un garage attenant, idéal pour le stockage ou le rangement, vient compléter l'ensemble. Côté confort, cette maison est équipée de dispositifs modernes : • Pompe à chaleur réversible • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux photovoltaïques offrant une autonomie énergétique Avec un classement énergétique A, cette maison vous garantit des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Ne tardez plus à visiter ce bien rare, situé à proximité de toutes les commodités. Prête à accueillir vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 879016.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface du séjour : 53 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 167 m²
  • Surface jardin : 1 167 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : NEUF

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 500 € (soit 2 296 € / m²)
    -3.89 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.89 % (-10 490 €) depuis le début de sa diffusion le 25 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340937841546
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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