Iad France - Fabrice Robert (06 76 53 53 19) vous propose : Maison traditionnelle située à Maurs la Jolie 15600 (Cantal). Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, a une surface habitable de 123 m². L’étage se compose d’une entrée distribuant une cuisine séparée et aménagée de 11.50 m² avec accès sur un balcon, un salon séjour traversant et lumineux de 34.50 m² chauffé par une jolie cheminée en granit et donnant sur un balcon et sur une terrasse, deux chambres spacieuses de 13 m² et 14 m², avec un placard de rangements pour la plus grande. Une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter l’ensemble. Le rez-de-jardin offre une cuisine, une salle d’eau avec wc, une chambre, une grande pièce aménageable, une cave, un grand garage et un accès sur le jardin clos, arboré et sa magnifique vue dégagée. Cette maison offre la possibilité de louer le rez-de-jardin en appartement car il est en partie aménagé et possède une entrée distincte. Charpente traditionnelle (dalle en béton dans les combles) Huisseries bois double vitrage. Système de chauffage : électrique et cheminée. Production eau chaude : cumulus électrique Assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 950 euros Très bien située, à 2 minutes à pied du centre bourg, de ses commerces et commodités et dans un environnement paisible. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 950 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 070 et 5 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 et 5 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.