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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Mauves-sur-Loire (44470)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Mauves-sur-Loire (44470)
315 000 €

Maison 5 pièces Mauves-sur-Loire (44470)

Nouveauté à Mauves sur Loire, cette jolie maison de caractère avec le cachet de la pierre et poutres apparentes vous donnera satisfaction par son potentiel. Vous trouverez au RDC : une chambre, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, une partie cave. à l'étage : 2 autres chambres avec placard, une salle d'eau, un palier, un WC, une partie grenier aménageable de 36 m² avec un accès sur l'extérieur pourrait aussi être transformé en suite parentale. En extérieur un magnifique garage carrelé de 45 m², avec cheminée, qui peut aussi bien servir de salle de réception. Sa belle hauteur peut permettre de rentrer camping car ou caravane. Dans son grand jardin vous trouverez aussi un ancien four à pain. La surface du terrain peut être augmentée en fonction de vos besoins, jusqu'à au moins 2500 m². Faites vite, ce type de bien est rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 176 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 070 et 2 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 150 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2942
Agence Jefimmo Touharé

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Mauves-sur-Loire (44470)
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