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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

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Vente maison 5 pièces 107 m² Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

138 500 €

Maison 5 pièces Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Mauzé-sur-le-Mignon (79210) Venez découvrir cette jolie maison de 130 m² en plein centre de Mauzé-sur-le-Mignon, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Au 1 er étage, un palier desservant deux chambres dont une avec baignoire et lavabo. Au 2éme et dernière étage, un bureau, une chambre et une salle d'eau à rénover. Toiture, remaniée en 2023, tout à l'égout et éligible à la fibre. Un extérieur sans vis à vis complète le bien. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, 3 restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire et une alimentation générale. Le collège est à 15 minutes à pied. Venez découvrir cette maison, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES - Tél. 06 16 12 25 39 Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 133 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.