Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat (06 89 81 93 01) vous propose : SOUS OFFRE - Mayres-Savel - Rare à la vente - Énorme potentiel Venez découvrir cette belle maison mitoyenne sans gêne de 131 m² à Mayres-Savel. La maison dispose de quatre chambres et de très belles superficies. Une grande cuisine avec accès sur une terrasse en hauteur offre une magnifique vue sur l'Obiou. La maison, bien exposée, constitue un véritable havre de paix. Le séjour est d'une belle surface, et une buanderie supplémentaire ainsi qu'un cellier s'ajoutent à la fonctionnalité de la maison. La cheminée est en état de fonctionnement. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Un des privilèges uniques de cette maison est de bénéficier de magnifiques caves voûtées au rez-de-chaussée, formant quasiment 50 m². Un garage de l'autre côté de la bâtisse, avec un accès par l'arrière de la maison, est présent. Les combles, avec une hauteur sous plafond de plus de 5m et une superficie de plus de 100 m², offrent un énorme potentiel d'aménagement. Des travaux seront à prévoir pour les fenêtres, l’électricité, l’isolation de la maison ainsi qu’un bout de toiture. Le bel accès aux combles facilitera les travaux énergétiques de la maison, comme l'isolation. L'assainissement est collectif, avec une fosse septique reliée à un collecteur. Cette maison, avec son énorme potentiel, ses vastes espaces et sa vue imprenable, est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de créer votre propre havre de paix dans ce cadre exceptionnel. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Brun-Baronnat EI (ID 57196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 30 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 910 et 6 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 910 et 6 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.