Iad France - Jérome Gourc (06 82 65 85 38) vous propose : Cette Maison de Campagne de pièces Rénovée sur les hauteurs de Mazamet Nichée au cOEur de la montagne noire, cette maison de campagne datant de 1850 saura vous séduire par son charme ses prestations de qualité. Avec une surface totale de 122.64 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon accueillant, une cuisine séparée et une buanderie fonctionnelle. Les 3 belles chambres offrent des dimensions confortables pour accueillir toute la famille. Une salles de bains avec douche et deux WC apportent un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'une rénovation récente qui a su conserver l'âme et le cachet d'antan tout en offrant des équipements modernes. Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs assurent un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, un agréable jardin exposé au sud vous invite à la détente et à la convivialité avec son barbecue. Vous profiterez des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis sur cette belle Terrasse exposé sud. Vous disposerez également d'un espace de stationnement pour garer vos véhicules en toute sécurité. Étant proche de la nature vous serez séduit par les sentiers de randonnées, les lacs de montagnes ainsi que la passerelle de ce village médiéval. Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de campagne alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Mazamet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Gourc EI (ID 5899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 10 174 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.