Iad france - nicolas billot vous propose : maison de ville de 128 m² (potentiel habitable de 192 m²) avec cour et garages située à proximité du centre ville de mazamet. Répartie sur 3 niveaux, ce bien au beaux volumes se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour traversant de 40 m², une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un palier, 2 grandes chambres, un bureau, un dégagement avec placard et une salle de bain avec wc. Le 2e étage (non chauffé) dispose de 4 pièces allantes de 11 à 19 m² ce qui permet de l'aménager selon vos envies. Cette maison dispose également d'une cave, d'une cour avec dépendance et de 3 garages qui sont actuellement loués chacun 40€ / mois. Les + : bon état structurel / chaudière gaz à condensation de 2018 / nombreuses possibilités d'aménagements / assainissement collectif / proximités des commerces, écoles, transports. Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement avec possibilité de diviser ce bien en 3 appartements. Un budget travaux est à prévoir. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible. Ref nb1657721 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr billot nicolas - ei (id 22677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 180 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 407 et 3 257 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 407 et 3 257 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.