Iad France - Eric Massé (06 98 28 44 20) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique meulière, située dans un quartier recherché de Nanteuil-les-Meaux, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner charme de l'ancien et facilités modernes. La propriété se distingue par ses matériaux nobles et son architecture soignée. Dès l'entrée, vous serez dans l'ambiance des carreaux de ciment, des parquets massifs, des moulures délicates et des cheminées en marbre. Le tout sublimé par des plafonds de belle hauteur. Le rez-de-chaussée, véritable coeur de la maison, avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour convivial. Le salon, baigné de lumière, offre un cadre parfait pour des moments de détente et de partage. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. Le premier étage est dédié à l'intimité et au confort parental. Il abrite deux chambres dont une suite parentale avec son dressing, et une salle de bains avec wc. Le second et dernier étage est aujourd'hui dédié aux enfants avec deux chambres supplémentaires dont une est un espace de jeux. Enfin, une salle d'eau moderne avec wc. En sous-sol, une cave totale offrant un potentiel de rangement, et la possibilité d'aménager un atelier et une cave à vins. Un grand garage non attenant se trouve en fond de propriété avec porte motorisée. À l'extérieur un jardin agréable sans vis-à-vis, avec une terrasse, environ 4 places de parking possibles dans l'allée gravillonnée. Cette meulière est une perle rare, mêlant harmonieusement l'histoire et le confort moderne, dans un cadre de vie des plus agréables. Pour découvrir ce bijou et envisager votre futur chez vous, contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Massé EI (ID 12110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.