Iad France - Julie Haskins vous propose : Superbe Maison d'Architecte de 191 m² implantée sur son terrain de 1 180 m², exposée plein ouest, venez découvrir de beaux volumes, de nombreux rangements et une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 15 m² s'ouvrant sur le salon-séjour de 51 m² avec triple exposition, baigné de lumière et idéal pour recevoir. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre un bel espace très lumineux. Vous trouverez également en rez-de-chaussée des toilettes avec lave-main ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 15 m² et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un espace lumineux desservant trois chambres, dont une très spacieuse de 35 m² (possibilité de créer une 5ème chambre), ainsi qu'une salle d'eau moderne, WC indépendants et une mezzanine de 15 m² pouvant servir de coin lecture ou de bureau. La maison dispose également d'un sous-sol total de prêt de 100 m², divisé en garage, buanderie, chaufferie ainsi que deux pièces chauffées et ouvertes sur l'extérieur offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Le jardin, parfaitement exposé à l'ouest, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans le charmant village d'Armentières-en-Brie, la maison ce trouve à 6 minutes de la gare desservant Paris gare de l'Est en 37 minutes, 15 minutes du centre ville de Meaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Haskins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 180 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 190 et 4 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.