Iad France - Saliha Choquet (07 69 63 63 72) vous propose : Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Rare sur le secteur, ce pavillon de 130 m², comprenant 6 pièces et 4 chambres, est un véritable bijou. Édifié sur un sous-sol total, il offre des prestations remarquables : piscine, sauna, et un environnement calme au cOEur d’un quartier pavillonnaire, parfaitement desservi par les transports en commun et proche des écoles et commerces. Disposition intérieure •Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 30 m² agrémentée d’une cheminée, une grande cuisine équipée donnant sur une véranda lumineuse, et des WC séparés. •Étage : 4 chambres avec rangements, une salle de bain complète avec douche, baignoire balnéo et WC. •Sous-sol total carrelé : Plus de 50 m², idéal pour le stationnement de véhicules ou autres usages. Atouts extérieurs Vous serez charmé par les extérieurs soigneusement aménagés : •Une terrasse sans vis-à-vis avec barbecue intégré, parfaite pour vos moments de convivialité. •Un jardin paysagé avec bassin, piscine couverte et dépendance équipée d’un jacuzzi. •Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. À saisir rapidement ! Ce pavillon rare et aux prestations haut de gamme est une opportunité unique sur le marché. Ne tardez pas, ce bien d’exception ne restera pas disponible longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saliha Choquet EI (ID 31122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 414253385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 720 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.