Iad france - oceane pirault (06 12 13 68 70) vous propose : a proximité de montauban-de-bretagne, 30mn de rennes : vous rêvez d'un lieu tranquille, dans un environnement verdoyant ? Une vie de plain-pied ? L'envie de construire une piscine ou une maison ? Aujourd'hui 5800 m² de terrain, dont 470 m² constructible en exposition sud-ouest, projet 1 : une construction possible, 1400 m² de parcelle dont 470 m² constructible, plus d'information par téléphone projet 2 : la maison : avec vie de plain-pied ! Vue sur un horizon dégagé et le clocher en exposition sud-est, vous trouverez au rez-de-chaussée, l'entrée, la cuisine aménagée, le séjour et le salon dont son insert vous invitera à profiter de moments chaleureux en famille, une véranda, une chambre, des wc, une salle de bain, une véranda s’y joint et vous offre une vue en hauteur sur un grand écrin de verdure, à l’étage, deux chambres lumineuses et spacieuses, et une salle de jeux pouvant devenir une chambre additionnelle, pour accueillir vos proches dans les meilleures conditions. Le sous-sol offre un double garage, une cave et un cellier pour répondre à tous vos besoins de stockage, l’extérieur, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un terrain arboré avec des arbres fruitiers et deux dépendances avec arrivée d'eau, idéales pour du stockage ou des projets liés aux animaux. - ardoise naturelle - tout à l'égout - ravalement neuf - vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon familial existe et c’est ici ! Il est possible d’y détacher 900 m² de terrain afin d’y réaliser un projet de construction sur 470 m² de surface constructible ! Contactez-moi pour plus d'informations, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle oceane pirault ei (id 74213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 810 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.