L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé sur la commune de melay, dans un cadre bucolique, charmante maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité alliant la pierre et le bois. Assise sur un écrin de verdure de 6138 m², cette propriété de 151 m² habitable se compose de plain-pied d'une pièce à vivre avec sa cheminée et une cuisine équipée d'environ 50 m² donnant sur la terrasse, un salon tv, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une chambre parentale d'environ 26 m² avec dressing, deux autres chambres, dont une bénéficiant d'une annexe en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. La maison offre une grande grange attenante, et la chaufferie. Elle dispose également d'un grand atelier fermé et sécurisé avec porte de garage électrique de 80 m², un car port pouvant accueillir 3 véhicules et une autre dépendance. Informations complémentaires pour cette maison à vendre à melay dpe : classe c (diagnostic réalisé le 18.06. 2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 890 eur et 1260 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat no06583 réf. Agence vma250004749 les honoraires sont à la charge vendeurs contactez votre conseiller mathilde fournely, agent commercial, au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 6 138 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.