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maison 5 pièces 154 m2 à vendre à Mellac (29300)
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Vente maison 5 pièces 154 m² Mellac (29300)
374 364 €

Maison 5 pièces Mellac (29300)

Exclusivite. À vendre, finistère sud, mellac (29300). Maison de style contemporain, 154 m² habitables, belle pièce de vie lumineuse et magnifique terrain avec pré et bois d'environ 3,6 hectares sans aucun vis à vis et accès privatif à la rivière. Proche quimperlé, en impasse, dans un véritable havre de paix, maison de 1989 construite avec des matériaux de qualité, elle est composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, cellier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, salon avec cheminée, wc. À l'étage mezzanine, dégagement, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Cave. Aspiration centralisée, 3 ateliers dont un de 48 m² avec eau et électricité, joli terrain avec partie boisé et accès rivière. Possibilité chambre en rez-de-chaussée. Prix de vente 374 364 euros honoraires agence inclus de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14 364 euros ttc), soit 360 000 euros hors honoraires. Dpe : classe c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rcs 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n°375093. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 36 275 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 374 364 € (soit 2 431 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 278 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 375093DEE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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