Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : maison mitoyenne située à deux pas de l'école élémentaire et de l'épicerie du village. Le collège de château-renard est accessible en moins de 5 minutes en voiture, ou en bus scolaire. Vous serez charmés par cette habitation lumineuse et refaite à neuf, aux goûts du jours et aux finitions de qualité, mélange habile de modernité et de matériaux nobles et authentiques (sols en travertin, poutres, briques…) 93 m² de surface au sol (mansardes hautes et exploitables), pour 86 m² de surface habitable. De plain-pied : - pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, desservant une courette de 6 m² sans vis-à-vis exposée sud-est et son abris de jardin, - wc, - cellier-buanderie. À l'étage : - 3 belles chambres dont une de 15 m² avec espace dressing à aménager, - salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc indépendant. Pour votre confort : -luminosité traversante est-ouest, - menuiseries pvc double vitrage, - radiateurs à inertie neufs, - très bonne isolation de l'ensemble, - vmc auto réglable, - très bon diagnostics, électricité aux normes, - ravalement refait à neuf, - couverture saine, - courette et abris de jardin, - raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre, - possibilité d'installer un conduit de cheminée / poêle sans encombres, - places de stationnement au pied de la maison. Aucun travaux à prévoir ! Idéal primo-accédants et investisseurs. Pour un retour rapide, merci de privilégier un contact téléphonique. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot ei (id 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Sans vis-à-vis

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 6 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.