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maison 5 pièces 237 m2 à vendre à Melrand (56310)
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Vente maison 5 pièces 237 m² Melrand (56310)
180 000 €

Maison 5 pièces Melrand (56310)

* idéal investisseur : immeuble de rapport avec locataire en place * situé en plein cœur de melrand, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un revenu locatif immédiat. La propriété bénéficie déjà de la présence d'un locataire dans l'espace commercial, assurant ainsi des revenus dès l'acquisition. * description du bien : * - * rez-de-chaussée : * - cuisine spacieuse - espace commercial actuellement utilisé comme boulangerie - un laboratoire - garage - * premier étage : * - quatre chambres confortables - salle de bain - wc - possibilité de rénovation pour créer un appartement moderne - * grenier : * - espace supplémentaire pouvant être transformé en logement indépendant ce bien offre un potentiel exceptionnel avec plusieurs options d’aménagement et de rénovation pour augmenter la rentabilité. Situé dans la charmante commune de melrand, vous bénéficiez d'un environnement calme et attractif, parfait pour attirer de nouveaux locataires. * prix et visites : * pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 74 03 80 61 * ne manquez pas cette occasion d'investissement rentable à melrand ! * les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 735 531 - greffe de lorient naval) virginie guillermic entrepreneur individuel 06 74 03 80 61 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 865820).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 237 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 759 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 883 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933568116
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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