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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente maison 5 pièces 127 m² Melun (77000)
303 000 €

Maison 5 pièces Melun (77000)

Située à Livry-sur-Seine (77000) proche gare, cette maison en pierre au cœur du village bénéficie d'un environnement offrant à proximité avec les transports en commun, écoles et divers commerces. Elle se distingue par son exposition Est-Ouest, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking, facilitant le stationnement des occupants. De plus, sa toiture en tuile plates, son ossature bois et ses murs en pierre lui confèrent un caractère charmant et authentique. À l'intérieur, la maison de 127 m² propose un aménagement pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et une entrée avec WC et rangements. Les trois étages supérieurs comprennent quatre chambres avec placards, une salle de douche avec WC intégrés, ainsi qu'un grenier aménageable. L'ensemble offre un confort de vie optimal, entre cachet ancien et fonctionnalité contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 124 m²
Environnement
  • Quartier : village
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1927

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 340 et 3 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 374 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 303 000 € (soit 2 386 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1185737
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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