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maison 5 pièces 250 m2 à vendre à Ménerbes (84560)

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Vente maison 5 pièces 250 m² Ménerbes (84560)

1 270 000 €

Maison 5 pièces Ménerbes (84560)

Située à mi-distance des 2 superbes villages de Ménerbes et de Roussillon. Cette chaleureuse propriété en pierres apparentes offre la rareté d'être adaptée intégralement aux Personnes à mobilité réduite. À quelques minutes des commerces du ravissant village de Goult le plus proche, au coeur d'un petit hameau arboré de vignes alentour. Intime, sans être nullement isolée, au calme absolu, cette remarquable bâtisse fait partie d'un authentique Mas ancien à l'origine, agrandi puis remanié dans le temps. La demeure ouvre sur une remarquable pièce de vie avec sa superbe poutraison apparente et une singulière cheminée pour se chauffer confortablement quand vient l'hiver. Ce salon salle à manger ouvre sur une terrasse ombragée où l'on profite agréablement toute l'année pour partager ses repas, petits-déjeuners, se détendre, lire. La maison compte 4 chambres dont 3 spacieuses et lumineuses, de plus de 25 m², équipées chacune d'une salle d'eau ou de bain. Agrémentée d'un 2nd espace de terrasse en surplomb qui intègre une large piscine idéale pour se rafraîchir et faire ses longueurs. À noter un vaste garage où bricoler, un double annexe aménageable côté piscine, ainsi que des caves en entresol qui complètent ce bel ensemble. L'environnement paisible et magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes - oliviers, lavandes, restanque complantée de chênes truffiers. en font un petit paradis provençal où se ressourcer et partager des moments conviviaux entre famille et amis. Quelques travaux sont à prévoir. Consulter Mr Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. 30min de l'autoroute A7,45mn de la gare TGV d'Avignon 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

4 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 8 600 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 130 et 9 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 130 et 9 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.