Iad france - valérie vallet (06 30 68 35 51) vous propose : cette maison de charme et de caractère rénovée, de 162 m² habitables sur un terrain de 910 m², est située au coeur du village de vers. Elle se compose, au rdc, d’une grande entrée desservant la cuisine, un cellier et un séjour donnant sur le jardin situé à l’arrière de la maison et un wc indépendant, à l’étage de 3 grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant, enfin, au 2ème étage d’une chambre et d’une salle de jeu qui accède à l’ancien pigeonnier (une 2ème salle de bain peut facilement être aménagée à cet étage). Cette maison atypique offre de beaux volumes, elle est équipée d’une chaudière au fuel mixée avec un poêle bouilleur, de doubles vitrages et est raccordée à l'assainissement collectif. La toiture a été refaite en 2014. Le village de vers, niché entre les falaises et la rivière lot sur l'axe routier rd 662, axe routier de la vallée entre cahors (15 km à l’ouest) et saint-cirq-lapopie (14 km à l’est) est également au coeur du parc naturel régional des causses du quercy et située à 12 km de la sortie n°57 de l'autoroute a20. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie vallet ei (id 47080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Atypique

Bien de caractère

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 910 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.