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Maisons et villas à vendre à Mériel (95630)

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Vente maison 5 pièces à Mériel (95630)

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279 000 € -3 %

Maison 5 pièces 83 m²

Mériel (95630)

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Maison de 83 m² habitables / 2 Chambres + 1 bureau / Garage / Jardin * Située sur la commune de Mériel, proche des commerces et des commodités venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Parfaitement agencée, celle-ci vous offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un spacieux double séjour / salle à manger traversant avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour) aménagée et WC séparés. - A l'étage : palier desservant deux chambres spacieuses (12,81 m² 10,66 m²), un bureau, une salle d'eau et WC séparés. Un grand garage (20 m²) accessible directement depuis la maison, une buanderie et un atelier viennent compléter l'ensemble. * Les atouts de la maison : proche des commodités, chaudière récente, son agencement, sa luminosité * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.