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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Mérignac (33700)
435 000 €

Maison 5 pièces Mérignac (33700)

Iad france - philippe malet (06 63 33 65 17) vous propose : cette maison traditionnelle de plain-pied située dans le quartier de capeyron à la limite du centre ville vous attend sur son grand terrain de plus de 900 m². L'entrée et son dégagement distribuent toutes les pièces principales : les 3 grandes chambres, la salle de bains, les wc et le salon. La salle à manger séparée du salon par une cloison pourra facilement venir agrandir ce dernier. Une véranda, un bureau et une grande cuisine viennent compléter le tout. N'oublions pas le garage et son atelier qui pourront ravir les bricoleurs ! Un beau potentiel pour cette maison à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 323 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe malet ei (id 61759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903309938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 905 m²
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 350 et 3 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 323 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 718 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1591903
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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