L’office notarial dambier et associés, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 avenue du maréchal leclerc 33700 merignac - vente immo-interactif - merignac (33700) 28, avenue du maréchal leclerc maison à étage d'une surface d'environ 127 m² édifiée en 1968 largement en recul de voie, elle se compose : - au rez-de-chaussée : entrée sol carrelage 3,75 m², salon séjour 36,85 m² sol carrelage avec cheminée à foyer fermé et baie vitrée donnant sur jardin (hsp 2,51m), cuisine ouverte 8,32 m² avec baie vitrée donnant sur jardin, wc séparés 1,63 m². - au premier étage : escalier desservant dégagement sol moquette avec placards 10,49 m², petit cellier à usage de rangement 4,11 m², placard 1,04 m² chambre 1 : 15,04 m² sol parquet avec fenêtre en bois simple vitrage chambre 2 : 11,03 m² sol carrelage avec placard 1,01 m² chambre 3 : 11,86 m² avec porte fenêtre côté rue sol moquette chambre 4 : 10,72 m² sol moquette avec porte fenêtre salle de bains 5,47 m² avec baignoire, bidet, lavabo et placards, cabinet de toilette avec placards 0,61 m² et 1,54 m², wc. Garage avec petite rochelle et cellier 16,41 m² environ. Chaufferie cellier 6,12 m² 1ère offre possible : 249 000 € visites sur place sans rendez-vous : vendredi 11 octobre de 11h00 à 12h30 vendredi 18 octobre de 14h00 à 15h30 lundi 21 octobre de 16h00 à 17h30 lundi 28 octobre de 11h00 à 12h30 pour participer il faut : - venir visiter le bien pendant les permanences prevues (la visite est obligatoire) - s'inscrire dans l'annonce sur le site immo-interactif. Fr debut de reception des offres : mardi 29 octobre 2024 à 12h00 fin de reception des offres : mercredi 30 octobre 2024 à 12h00 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 11 / 10 / 24 de 11 : 00 à 12 : 30 le 18 / 10 / 24 de 14 : 00 à 15 : 30 le 21 / 10 / 24 de 16 : 00 à 17 : 30 le 28 / 10 / 24 de 11 : 00 à 12 : 30 contact : 05 56 42 41 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 249 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2024 à 12 : 00 au 30 / 10 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dambier et associés, scp - notaires à bordeaux - n° siret : 30281728300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.