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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Mérignac (33700)
499 000 €

Maison 5 pièces Mérignac (33700)

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Maison de plain-pied – Construction 2023 sous garantie décennale – 3 chambres dont une suite parentale – Exposition sud – Quartier résidentiel au calme, secteur Chemin long. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied, construite en 2023 et bénéficiant de la garantie décennale, offre des prestations modernes et de qualité. Composée de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle propose un espace de vie spacieux, lumineux et bien agencé grâce à son exposition plein sud. Le vaste salon avec salle à manger et cuisine ouverte forme un lieu de vie convivial. Un grand cellier, une salle de bain ainsi que deux WC viennent compléter l’agencement intérieur, assurant confort et praticité. À l’extérieur, un jardin et un garage ajoutent de l’attrait à ce bien, idéalement située à proximité des commodités. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation gainée et d'un chauffe-eau thermodynamique, alliant confort et performance. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Van Puyvelde Donatien - EI (ID 35399) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 385 m²
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 290 et 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 34 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 4 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1630470
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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