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maison 5 pièces 131 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 5 pièces 131 m² Mérignac (33700)
599 000 €

Maison 5 pièces Mérignac (33700)

Maison coup de coeur à Mérignac proche Saint Augustin, située à proximité des stations de tramway Peychotte et Fontaine d'Arlac (à seulement 500 m). Dans un cadre de vie paisible et verdoyant, cette charmante maison (d'env. 116 m²), majoritairement de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une dépendance attenante (14 m²) pouvant servir de 3ème chambre ou d'espace de loisirs. La propriété dispose d'un espace suffisant pour stationner un à deux véhicules en toute sécurité. Ce bien unique, au charme indéniable, saura séduire les amoureux de nature et ceux en quête de sérénité tout en restant à proximité des commodités et des transports. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 477 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 939 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 939 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 4 573 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1466
Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin agence immobilière Bordeaux (33000)
Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

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