Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 593 000 à 803 000 € à Mérignac (33700)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Mérignac (33700)
1
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 5 pièces 137 m² Mérignac (33700)
698 000 €

Maison 5 pièces Mérignac (33700)

Iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Idéalement située à Mérignac, à 30 minutes du Bassin d'Arcachon, écoles, commerces, et transports en commun, cette maison contemporaine indépendante de 137 m², construite en 2017 selon les normes RT2012, combine modernité, confort et faible consommation énergétique (DPE A). Implantée sur une parcelle arborée de 585 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison familiale offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme : pompe à chaleur, chauffage au sol, domotique centralisée, parquet en chêne massif, alarme et arrosage automatique. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec placard et dressing. - Une grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ouverte sur une terrasse et un jardin piscinable. - Une cuisine aménagée et équipée, attenante à un cellier / buanderie. - Une suite parentale avec dressing, salle d’eau double vasque et WC privatifs. - Une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : - Deux chambres lumineuses avec salles d’eau privatives. - Accès à un toit-terrasse de 50 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Extérieurs et équipements : - Garage isolé, motorisé et chauffé, ainsi qu’un espace de stationnement goudronné pour plusieurs véhicules. - Un cabanon pour rangement (barbecue, planchas…) et jardin. - Parcelle arborée, sans vis-à-vis, avec vue sur des arbres protégés. Atouts supplémentaires : Maison évolutive avec potentiel d’extension et de surélévation. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale en cours. Cette maison est idéale pour une vie de famille confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Fiche commerciale détaillée, sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 585 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 43 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 698 000 € (soit 5 095 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1660541
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

Maison similaires à acheter Mérignac (33700)

Maison 5 pièces 140 m²
649 000 €

Maison 5 pièces 140 m²
Mérignac (33700)
Maison 6 pièces 115 m²
606 909 €

Maison 6 pièces 115 m²
Mérignac (33700)
Maison 6 pièces 125 m²
595 650 €

Maison 6 pièces 125 m²
Mérignac (33700)

A voir pour le même budget

Maison 7 pièces 141 m²
695 600 €
Maison 6 pièces 130 m²
700 000 €
Maison 5 pièces 175 m²
678 000 €

Maison 5 pièces 175 m²
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Maison 6 pièces 109 m²
695 000 €
Maison 7 pièces 168 m²
730 000 €

Maison 7 pièces 168 m²
Le Bouscat (33110)
Maison 6 pièces 120 m²
720 000 €
  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Mérignac (33700)

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.