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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 5 pièces 114 m² Mérignac (33700)
463 000 €

Maison 5 pièces Mérignac (33700)

Nouveauté au calme mérignac arlac - les eyquems, maison t5 rénovée avec goût + garage 25 m² le tout avec de belles prestations. Dpe en c. Piscinable. Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et par son agencement avec : - au rez de chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand cellier - buanderie et un wc indépendant avec lave main. - à l'étage, 3 autres chambres avec placards, un second wc indépendant et une autre salle de bain. Attenant à la maison, vous trouverez un grand garage de 25 m². À l'extérieur, vous serez séduit par son grand jardin exposé ouest et par son jardin d'accueil où l'on peut mettre 2 voitures. Les +: au calme. Proche tram a et commerces. Rénovée entièrement, isolation par l'extérieur : dpe en c. Suite parentale en rez de chaussée. Grand garage de 25 m². Volets électriques. À découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 463 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Arlac Les Eyquems
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 463 000 € (soit 4 061 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1401133
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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