Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : Charmante maison de village à Mérinchal, idéale pour les amateurs de rénovation. Datant de 1900, cette maison de 158 m² sur 2 étages offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Avec 2 chambres, un vaste espace de vie de 5 pièces et un jardin, cette propriété est parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace à votre goût. Située dans un environnement calme, cette maison a besoin d'une rénovation pour retrouver tout son éclat. Profitez de l'exposition nord pour une luminosité naturelle agréable. Un parking est à votre disposition pour plus de commodité. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable bijou dans un cadre authentique de village. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 362 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 630 et 6 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 et 6 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.