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maison 5 pièces 210 m2 à vendre à Merville (31330)
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Vente maison 5 pièces 210 m² Merville (31330)
299 000 €

Maison 5 pièces Merville (31330)

À Merville, située entre Aussonne et Merville, dans un environnement campagne. Ancien corps de ferme, avec beaucoup de cachet (briquettes, galets, poutres), à rénover entièrement. Vous apprécierez les volumes de la maison principale de 210 m², avec le salon intime de 25 m², la salle à manger attenante à la cuisine de plus de 23 m² et la cuisine indépendante de 23 m² également. Le coin nuit à l'étage se compose de 3 grandes chambres allant de 16 à 25 m² et d'une salle de bains de 16 m² avec toilettes. Une buanderie, un second toilettes et un cellier, complètent ce bien unique. De plus, vous serez séduit par la grange de 35 m², attenante au séjour et le garage de 68 m² avec rochelle intégrale, pouvant être relié au coin nuit (possibilité de créer des chambres supplémentaires). Que dire de son parc arboré de 4000 m², avec abris jardin, abris voitures et de nombreux arbres anciens. Le tout clôturé et sans vis à vis. Attention, nombreux travaux à prévoir (toiture, assainissement, menuiseries, cuisine, salle de bains, électricité. ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 990 m²
Etat
  • Construit en 1860
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 190 et 5 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 et 5 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 335 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 424 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1415
L'Adresse Aussonne

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