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maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132)

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Vente maison 5 pièces 180 m² Meschers-sur-Gironde (17132)

315 000 €

Maison 5 pièces Meschers-sur-Gironde (17132)

Iad France - Nathalie Charles (06 86 75 58 83) vous propose : Maison de Village en Pierres - 2.5 km des Commerces et des Plages, Un Charme Authentique et de Spacieux Volumes ! Découvrez cette maison de village atypique, située dans un cadre calme et non isolé. Idéale en résidence secondaire, elle séduira les amateurs de l'ancien grâce à ses généreux espaces de vie propices à la convivialité. Caractéristiques Principales : Espaces de Vie : 2 pièces de vie spacieuses dont une première avec une belle hauteur sous plafond, apportant lumière et volume (35 m²).Une grande chambre de 40 m². Une cuisine ouverte de 35 m² avec salle à manger, donnant sur le jardin, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Une seconde chambre de 14 m² au rez-de-chaussée. Salle de bains avec toilettes et une buanderie. Étage : Une grande mezzanine de 20 m², parfaite pour un espace de détente ou un bureau. Une deuxième chambre spacieuse d’environ 40 m². Garage de 20 m² pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Jardin clos avec piscine chauffée, un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. À Noter : Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles EI (ID 16084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 405 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.