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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Meschers-sur-Gironde (17132)
468 000 €

Maison 5 pièces Meschers-sur-Gironde (17132)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, de plain-pied, aux prestations soignées, située dans un secteur calme à seulement quelques minutes des commerces, du centre-ville et des plages. Dès l'entrée avec placard et WC indépendants, vous serez séduits par son agencement moderne et ses espaces lumineux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine accueillante, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, facilite la convivialité, tandis que le cellier / buanderie offre un espace fonctionnel supplémentaire. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et WC, assurant confort et intimité. Deux autres chambres avec placards intégrés se partagent une salle de bains indépendante. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'un jardin paysagé et d'un cadre de vie agréable et sans contraintes. Garage attenant. N'attendez plus pour visiter ce véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 436 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 57 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 468 000 € (soit 4 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353009
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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