Iad france - véronique carpin (06 38 80 43 51) vous propose : découvrez cette perle rare en plein centre de messimy ! Maison de village en pierre du xviiie siècle, 105 m², entièrement rénovée en 2020. Nichée au coeur de messimy, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie très paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Explorez les espaces grâce à la visite virtuelle disponible. Points forts : - lumineuse et spacieuse pièce de vie de 43 m² : savourez l’ambiance chaleureuse d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, et d’un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 4 chambres confortables : une chambre au rez-de-chaussée, et trois à l’étage avec poutres apparentes et parquet, offrant un charme authentique. - espaces de stockage pratiques : deux caves, dont une voûtée, idéales pour vos effets personnels, vélos ou pour créer une cave à vin. - emplacement idéal : en hypercentre, cette maison se situe à deux pas des commerces, écoles et transports (tcl 11 et 2ex à 2 minutes à pied). Le plus de cette maison de ville : un dégagement extérieur de 5 m², offrant ainsi les avantages d’un appartement avec le caractère unique d’une maison. Ce que j'aime : l’harmonie parfaite entre le cachet de l’ancien et les prestations modernes, dans un environnement très calme et recherché. Aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique carpin ei (id 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle véronique carpin ei (id 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Parquet

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.