Iad France - Laetitia Vrammout (06 66 08 34 14) vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés composée de deux appartements, située dans le quartier de Borny-Village, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 220 m² répartis sur deux étages d’environ 100 m² chacun, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer deux biens distincts. Caractéristiques : - Étage Rénové en 2021 : - Deux grandes chambres lumineuses - Salon-salle à manger spacieux - Cuisine équipée moderne - Salle d’eau élégante avec douche italienne - Rez-de-Chaussée totalement à Rénover : - Cuisine - Salle à manger -Deux chambres - Salle d’eau et wc - Système de Chauffage de 2021. - Équipée d'une chaudière à condensation, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Les atouts supplémentaires : - Possibilité de transformer l'espace en deux appartements séparés, idéal pour la location ou pour accueillir des amis et la famille. -terrasse de 35 m² Ne manquer cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse avec potentiel de personnalisation à votre goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette belle propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Vrammout EI (ID 77914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953751831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 000 et 5 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.