Iad France - Sylvain Robbe (06 37 60 83 38) vous propose : Plongez dans l'histoire avec cette demeure unique à Meulers, autrefois une école pour sOEurs. Cette maison à colombages allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, une cuisine contemporaine vous accueille, suivie d'une pièce de vie chaleureuse avec un insert à bois, idéale pour des soirées conviviales. Un bureau ou salon, une véranda lumineuse avec accès aux toilettes, et une buanderie avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre principale, deux chambres en enfilade, et une pièce de débarras, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en espace de rangement. À l'extérieur, laissez vous séduire par une terrasse ensoleillée exposée plein sud, entourée d'un muret en pierre, et un jardin entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison de caractère, riche en histoire, n'attend que des amoureux du patrimoine et des familles prêtes à écrire une nouvelle page de son histoire. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Robbe EI (ID 62743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 700 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.