Vente maison 5 pièces à Meusnes (41130)

Jean-michel richard vous propose à meusnes (41130), longère, gîte, 240 m², calme, jardin. Prix de vente 230000 euros * dans un cadre reposant et verdoyant très bel ensemble immobilier de 240 m² avec une maison d'habitation de 170 m² habitable, un gîte de 35 m² habitable et plusieurs dépendances. - maison comprenant : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 19 m², un salon de 19 m², une pièce intermédiaire de 31 m², une zone rangement de 20 m². À l'étage : palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un deuxième accès à l'étage propose une vaste chambre et une salle d'eau. - gîte de plain-pied de 35 m² entièrement équipée comprenant : au rez-de-chaussée, une pièce de vie, un wc et une salle d'eau. Grenier, porche et débarras en dépendance. Dans cette agréable et chaleureuse habitation vous avez de très bon équipements tels que : une pompe à chaleur, maison reliée à la fibre, poêle à bois, panneaux photovoltaïque, menuiseries bois, abris voiture, terrasse, atelier, tout à l'égout, terrain de 600 m² entièrement clôturé, etc. Maison restaurée avec des matériaux de qualités (classe énergétique c.) et respectant l'authenticité et le charme de cette bâtisse. * le prix indiqué (230000 euros) comprend les honoraires d'agence (prix net vendeur : 220700 euros et 9300 euros d'honoraires d'agence (4.2% du prix net vendeur)) dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1387 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403465 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -.

Maison de plain-pied à Meusnes – Confort et sérénité à deux pas des commodités Située au cœur de Meusnes, cette maison de 116 m² de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de près de 6000 m², clos, plat et arboré, elle conjugue parfaitement espace et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour spacieux, avec sa cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments de partage. La maison comprend quatre chambres, toutes confortables et bien agencées, offrant des espaces de repos optimaux. La véranda constitue un atout majeur, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, en toute saison. Pour répondre aux besoins du quotidien, vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, tandis que le double garage de 60 m² permettra de stationner vos véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète cette maison, parfaite pour le stockage. À l'extérieur, la terrasse de 70 m² est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par une cheminée insert, garantissant une chaleur agréable en hiver. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Enfin, cette maison se situe à seulement 2 minutes des commerces et services de proximité, alliant ainsi le calme de la campagne et la praticité de la vie quotidienne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 905820.

Grande maison 205 m² habitables avec piscine couverte / chauffee proche beauval, entre st aignan et selles dans la campagne maison comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée / équipée récente ouverte sur véranda, un salon-séjour (48 m²) avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. À l'étage : palier desservant 2 grandes chambres (16 et 17 m²), une salle d'eau avec wc, un dressing, un grenier. Sous-sol total comprenant une grande pièce à usage entre autre de buanderie / cuisine d'été, un bureau, une chaufferie, une cave et un hall, ( différentes pièces chauffées). À l'extérieur, une piscine couverte / chauffée (29 m²) avec terrasse (ensemble récent ). Derrière la maison, un double garage avec grenier, un appentis pour camping-car ou autre, en face autre double garage ouvert, un abris de jardin. Cour entièrement goudronnée, espace verdure avec arrosage automatique alimenté depuis un forage. Terrain clos paysagé de 3070 m² avec portail auto. Maison équipée du double vitrage récent, d'un adoucisseur d'eau, de climatisation réversible, du tae, de la fibre. Pavillon alliant qualité de construction, esthétisme et grands volumes.

Située dans la commune de Meusnes (41130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche du cours d'eau le Fouzon, elle offre un cadre bucolique et relaxant. Les commodités telles que les commerces et les écoles sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique pour les résidents. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 3915 m², comprenant 4 places de parking pour plus de praticité. L'espace extérieur soigné offre la possibilité d'aménager des espaces de détente ou de loisirs en plein air, tout en bénéficiant d'une belle vue panoramique sur les environs. À l'intérieur, la maison se déploie sur 224 m² et se compose de 10 pièces, dont 6 chambres. Avec 3 toilettes et 3 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal pour toute la famille. La disposition des pièces permet d'offrir à chacun son espace privé tout en favorisant les moments de convivialité. La présence d'un gîte de 51 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien d'exception, offrant la possibilité d'accueillir des invités en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

À vendre – Maison familiale de 205 m² sur terrain clos et paysager de plus de 3000 m² – Meusnes Sur la commune de Meusnes, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et services, cette propriété de 205 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant calme, espace et proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et fleuri de plus de 3000 m², elle séduira les amateurs de confort et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, communique avec une grande véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, un dressing supplémentaire et une salle d'eau complètent les espaces nuit. Le sous-sol, en partie aménagé, dispose notamment d'un bureau ainsi que d'une salle de billard, parfaites pour le télétravail ou les moments de détente. Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort : un double garage, un abri de jardin, un carport pouvant accueillir un camping-car, sans oublier une magnifique piscine chauffée et couverte de 8,5 x 3,6 m. Le terrain bénéficie également d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. La maison est équipée de menuiseries double vitrage récentes, de climatisations réversibles, d'un chauffage au gaz, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, sérénité et qualité de vie, proposé au prix de 366 600 €. Vous êtes séduits par cette belle opportunité ? N'attendez plus ! Contactez Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, au 06 77 08 45 40 ou par mail à julien.gaillard@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 901283.

Maison sur sous sol aménagé complet (bureau, buanderie, cave, salle de jeux) comprenant trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, cuisine équipée aménagée, une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, double garage et dépendances. Vous pourrez profiter de la picscine couverte et de son terrain clôturé et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À Vendre - Maison Familiale à Meusnes Idéalement située à Meusnes, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et services, cette maison familiale se distingue par ses espaces généreux et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de plus de 2400 m², elle propose un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité - Séjour spacieux et lumineux, propice aux moments de partage en famille - Cuisine aménagée - Salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, répondant aux besoins de confort - Menuiserie en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation - Chauffage au poêle à granulés, pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée Le bien dispose également de nombreuses dépendances et caves, offrant de multiples options de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Quelques travaux de finitions à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser et d'adapter certains espaces selon leurs préférences. Atouts supplémentaires : - Terrain spacieux de plus de 2400 m², idéal pour des projets d'aménagement extérieur ou des activités en plein air - Proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied - Potentiel de développement grâce aux dépendances et au terrain généreux Cette maison constitue une belle opportunité d'investissement, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Meusnes et ses alentours. Julien Gaillard Conseiller Immobilier Capifrance 06 77 08 45 40 julien.gaillard@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 875424.

Longère à proximité des commerces et des écoles de la commune de MEUSNES (boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, coiffeur, médecin, dentiste) La maison se compose de 3 chambres, 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à bois, 1 salle à manger avec cheminée. De nombreuses dépendances et un terrain plat et arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier à fort potentiel locatif – Lye (Indre) À découvrir sur la commune de Lye, à seulement quelques minutes des commodités, un ensemble immobilier de 355 m² offrant une belle opportunité d'investissement. Implanté sur une parcelle de 798 m², cet ensemble se compose de trois logements indépendants, avec une cour commune et des garages attenants (non louables séparément). Un premier logement de 104 m², actuellement loué, assurant un revenu immédiat. Un second logement de 70 m², entièrement à rénover, idéal pour valorisation ou défiscalisation. Un troisième logement de 89 m², habitable après un simple rafraîchissement, prêt à être mis en location rapidement. La configuration avec une cour commune nécessite une gestion locative adaptée, mais l'ensemble présente un fort potentiel de rentabilité globale une fois les travaux réalisés. Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un projet patrimonial à développer, ce bien vous permettra de diversifier vos revenus locatifs tout en maîtrisant vos coûts d'entrée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 897849.

- 36600 - grande maison familiale rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir. À 15 minutes de valencay, à 10 minutes de selles sur cher, à 10 min de saint-aignan. - cette maison comprend de plain-pied une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une grande pièce de vie avec son insert, 2 chambres, une salle d'eau et ses toilettes. - a l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une salle de bains et ses toilettes, un couloir ouvrant sur 2 chambres. 2 mezzanines, une au dessus de la pièce de vie et une autre au dessus d'une chambre (possibilité de faire des chambres). - double vitrage, toiture en bon état et revue en 2020, chauffage au gaz citerne, cheminée insert, fosse septique, le tout sur un terrain clôturé de 1093 m². - diagnostic dpe fait le 01 / 10 / 2024 d 173 kwh / m2 / an ges d 33kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023  : entre 3540 et 4840 euros. - budget : 209 900 euros frais d'agence de 9900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,5% ) soit 200 000euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391886- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

En exclusivite - 36600 - la vernelle - maison de 6 pièces 159 m² - 4 chambres - garage - terrain clos de 203 m². __________________________________________________ _ venez découvrir cette belle maison bourgeoise proche du zoo de beauval. _ elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, salon, couloir, 1 chambre, buanderie, wc. _ a l'étage : couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et wc. _ 2 ème étage : grenier aménageable de 80 m². _ garage _ chauffage fuel, fenêtres aluminium double vitrage, tout à l'égout. _ idéal pour faire de la location touristique (20 mn du zoo de beauval ). ________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 142 850 euros frais d'agence de 7 140 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 142 850 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 380 014 gut (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

De plain-pied à fontguenand, entre valençay et selles sur cher, secteur très touristique (châteaux - zoo de beauval etc.), proche des commerces et de toutes commodités. Cette superbe maison a été rénovée et isolée avec des matériaux de qualité et de très belle finitions, dpe classe « b » c'est exceptionnel pour de l'ancien. Entrée grande terrasse et loggia, immense cuisine aménagée et équipée de 34 m² avec vue sur le jardin, buanderie-bureau, salon de 26 m², 2 grandes chambres (17 m² et 25 m²), une très grande salle d'eau avec douche à l'italienne - meuble vasque - miroirs et placards intégrés, un wc séparé avec meuble vasque. De nombreuses dépendances complètent ce bien : chaufferie avec un wc, cave, atelier avec fosse pour vidanger et nombreux rangements, une grande pièce pouvant servir de chambre d'ami, une grange ancienne de 200 m² avec sa magnifique charpente pour stationner vos voitures dont une partie surélevée pour garer votre fourgon ou camping-car et box à chevaux. Un grand jardin arboré sans vis-à-vis avec grande terrasse pavée, un puits équipé d'une pompe à eau électrique pour arroser ou laver la voiture. Chauffage central par pompe à chaleur air / eau récente, pompe à chaleur air / air récente (clim réversible à 2 unités intérieures), un poêle à bois buches. Les fenêtres sont à triple vitrage avec volets roulants électriques, vmc double flux. L'assainissement est individuel, il est parfaitement fonctionnel mais non conforme. Pas de travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement du cadre calme et verdoyant. - diagnostic de performance energétique réalisé le 04 / 04 / 2024. Dpe classe « b » avec 103 kw / h/m² et ges classe « a » avec 3 gr co² / m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 757 euros et 1025 euros par an, prix moyens indexés 01 / 01 / 2021 abonnements compris. - budget : 202781 euros, honoraires d'agence de 7781 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 195000 euros. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Longère à rafraichir, située en campagne sur un terrain clos d'environ 1500 m². La toiture récemment rénovée, les huisseries PVC et le raccordement au tout à l'égout seront des atouts importants pour un achat en toute sérénité. Laissez-vous séduire par le charme des poutres apparentes dans une pièce de vis spacieuse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Châtillon-sur-Cher (41130) Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amateurs de nature. Idéalement placée, avec un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, Châtillon-sur-Cher est stratégiquement positionnée à proximité de magnifiques sites touristiques de la région, offrant aux résidents la possibilité de profiter pleinement du patrimoine culturel et naturel environnant. Construit en 2016, ce pavillon de 224 m² sur un terrain de 6600 m² comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette maison offre un confort moderne et fonctionnel. L'extérieur dispose d'une piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cette propriété récente est une occasion unique d'acquérir une résidence élégante et bien aménagée dans un cadre privilégié, alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DEBUIRE, Tél. : 07 71 64 41 26, E-mail : kevin.debuire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 925066946.

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Vous recherchez une maison de caractère avec des dépendances dans un parc arboré ? Cette maison comporte 6 pièces pour 139 m² habitables, implantée sur un terrain de 14 500 m². Dépendances : maisonnette 2P, grange avec grenier, hangar ouvert, grande remise, atelier. Gros travaux à prévoir. Maison vendue en l'état. Les atouts intérieurs : En rez de jardin : entrée, séjour avec poêle à bois, véranda, cuisine indépendante, chambre, salle d’eau + wc, cellier, pièce attenante avec salle d’eau, terrasse abritée. À l’étage, 3 chambres dont 2 communicantes, salle de bains, cabinet de toilettes. Grenier aménageable (eau, évacuation et électricité installées) Un extérieur agréable : Parc arboré sans vis à vis. Divers usages sont possibles (habitation, artisanat, gîtes). Idéal entrepreneur. Vous êtes proches des commodités de Selles / Cher, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et à 2h30 de Paris. Contactez-moi vite pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente de 220 m² avec une très belle cuisine américaine, un salon spacieux vue sur la vallée du cher et sa piscine. Ce bien pourra accueillir une famille avec ses nombreuses chambres. Peu consommatrice en énergie grâce au poêle de masse, vous bénéficirez des dernières normes en isolation. Produit exeptionnel à découvrir Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Pavillon d'environ 140 m², aménagé en 3 logements avec accès indépendants. 6 chambres, chauffage par chaudière au bois, nombreuses dépendances sur un terrain constructible d'environ 3600 m² avec hangar et garage fermé. Commune attractive avec commerces et écoles, proximité Beauval. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre – Longère de caractère à rénover sur un terrain d'exception – Châtillon-sur-Cher – 159 000 € À seulement 2h de Paris, dans un environnement paisible et verdoyant, cette longère de 131 m² vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Nichée sur un splendide terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de près de 5800 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes du Zoo de Beauval et à 5 minutes de l'autoroute A85, un atout indéniable pour les amoureux de la nature souhaitant rester connectés. Derrière sa façade authentique pleine de charme, cette maison offre un beau potentiel réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une buanderie, un cabinet de toilette et un second WC, idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un grenier, de deux caves et d'un grand garage. Et ce n'est pas tout : une belle dépendance avec point d'eau vient enrichir le bien, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement ou de création d'un espace indépendant. Cette longère au charme fou demande des travaux de rénovation, mais les volumes, le cadre et les possibilités qu'elle offre en font un bien rare sur le secteur. Vous rêvez d'un projet à la campagne, au calme, avec un vrai potentiel ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 902894.

Iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 136 m² à la fontière du Loir-et-Cher et de ses châteaux. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 10 min de voitures et le Zoo parc de Beauval à 25 min. Sur place vous profiterez du restaurant « La Ressource » avec sa cuisine bistronomique de terroir ainsi qu'un distributeur de pain 24 / 24. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et un WC. À l'étage : un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un placard de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une grande terrasse d'environ 50 m², d'un garage, de 3 ateliers dont un donnant accès à un étage, d'un puits fonctionnel et d'un appentis. Chauffage bois et convecteurs électriques récents, fenêtres double vitrage, assainissement individuel par microstation de 2021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 128 m² avec grand terrain – Châtillon-sur-Cher À seulement 2h de Paris et 15 minutes du célèbre ZooParc de Beauval, au cœur de la Vallée du Cher, venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Châtillon-sur-Cher. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé, apportant un vrai confort pour toute la famille. Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse pour vos moments de détente, le double garage indépendant, la cave et le buchet pour le rangement. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, assurant confort et économie d'énergie. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif touristique, cette propriété a tout pour vous séduire. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 901540.

41130 - billy - maison de caractère 6 pièces 140 m² - maison d' amis 3 pièces 55 m² - dépendances - terrain 6000 m². Maison ancienne composée d' une cuisine, une salle à manger, une vaste pièce de vie, un wc séparé, à l' étage, par un escalier extérieur, un palier dessert 3 chambres, une salle d' eau, une salle de douches et un wc. Une maison d' amis propose une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche avec wc, à l' étage deux chambres en enfilade. À l' extérieur, deux granges pour un total d' environ 50 m², l' ensemble sur une parcelle de plus de 6000 m². Bel ensemble à rénover, proche zoo de beauval ! . Budget : 69 990 euros frais d'agence réduits de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9,36% ) soit 64 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 397472goa (9.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exlusivite à - selles sur cher - maison de ville 5 pièces 120 m² - 3 chambres - bureau - garage sur un terrain clos de 580 m². _____________________________________________________________ _ maison dans le centre de selles sur cher proche de toutes les commodités dans une ville dynamique (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare sncf. ). _ maison composée au rez-de-chaussée : entrée, véranda, cuisine, salon séjour avec cheminée insert, bureau ou chambre, salle d' eau, wc. Cuisine d' été. _ a l'étage : palier, 3 chambres. _ un garage de 67 m² environ, abris de jardin, chaufferie. _ le tout sur un terrain clos de 580 m². _ double et simple vitrage, volets métallique, chauffage fuel. Situé en plein centre-ville, proche des commerces et écoles. Prévoir travaux de rénovation. _______________________________________________________________ _ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : - 401 725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 119 200 euros frais d'agence de 6 200 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.49 % ) soit 113 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Iad france - sandra coutant vous propose : en exclusivité, à 15 mn du zoo de beauval, ensemble immobilier composé de 2 maisons. La maison principale de 118 m² comprend au rdc : une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, 1 bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage 3 chambres et un grenier aménageable. Au niveau du sous sol, vous bénéficiez d'espaces de rangement : une chaufferie (chaudière gaz de ville neuve), un cellier, 2 caves dont une voûtée en pierre. La maison est équipée également de 2 pompes à chaleur. La maison secondaire de 45 m² (classe energie g indice 547 et classe climat e indice 53) actuellement louée 330 euros / mois sur sous sol (garage et buanderie) comprend une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, chauffage électrique. Grand terrain arboré, puit, bord de rivière pour les amateurs de pêche (truites. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean-michel richard vous propose cette villa d'architecte de 500 m², sur le secteur sud du loir et cher. Prix de vente 870 000 euros * cette somptueuse villa d'architecte séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle. Surface habitable : 380 m² carrez classe énergétique : a parc arboré : 1hectare - au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80 m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux. - au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60 m², un salon de 30 m² et une cuisine indépendante d'environ 26 m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15 m², une véritable master suite d'environ 43 m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue. - a l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24 m² avec salle d'eau en suite et balcon. Dpe : a nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat réf : 382061jmr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac blois 841056591 référence annonce : 382061jmr date de réalisation du diagnostic : 17 / 10 / 2023 le prix indiqué (870000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 33380 euros (3.99%). Prix net vendeur 836620 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -.

Iad france - vincent huber vous propose : charmante longère rénovée à la campagne découvrez cette magnifique longère restaurée offrant un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Les extérieurs comprennent des dépendances, une grange et un atelier, un préau, un jardin avec terrasse et deux puits. Le tout est situé sur un terrain arboré de 4700 m² environ, offrant un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent huber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.