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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Meyras (07380)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Meyras (07380)
239 000 €

Maison 5 pièces Meyras (07380)

Proche de Neyrac les bains, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et montagne, offrant une immersion totale dans la nature sur un terrain de 4500 m², dont 3220 m² de chêne vert, tout en restant à proximité des commodités. Les écoles, collèges et crèches se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, et une ligne de bus est accessible à pied en 15 minutes. À l'extérieur, cette propriété est pourvue d'une terrasse offrant une vue sur les montagnes ainsi que d'une magnifique véranda vitrée sur deux côtés, permettant de profiter de l'environnement naturel. De plus, vous trouverez, un garage de 50 m² avec porte motorisée. L'intérieur de cette maison de 118 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, d'une vaste pièce à vivre comprenant salon, salle à manger et cuisine offre une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en 3 pièces à destination de chambres ou bureau. Cette demeure allie parfaitement confort et campagne, offrant un cadre de vie paisible aux amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 500 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : NEYRAC HAUT
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 462 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 462 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 2 025 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1400907
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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