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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Meyzieu (69330)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Meyzieu (69330)
345 000 €

Maison 5 pièces Meyzieu (69330)

Plan garantie revente pour l'achat de cette maison ! Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située à seulement quelques minutes de l'école primaire 'le carreau'. Notre agence guy hoquet decines est ravie de vous présenter ce bien orienté sud, offrant une superficie de 104,02 m² (93,63 m² carrez) sur un terrain agréable de 290 m². Construite dans les années 70, cette maison sur deux niveaux est composée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante (possibilité us) ainsi qu'un séjour double. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10 à 14 m², accompagnées d'un dressing, parfait pour optimiser l'espace et d'une salle de bains. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, son agencement vous permettra de vous projeter facilement. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est idéal pour profiter de moments ensoleillés ou pour des repas en plein air. En prime, un garage est inclus pour votre confort. Côté commodités, cette maison se situe à seulement huit minutes à pied du groupe scolaire 'le carreau' et à proximité d'un arrêt de bus à 10 minutes. Le tram est accessible en 17 minutes, et la nationale n346 se trouve à 1 km. Pour vos loisirs, vous aurez à disposition un conservatoire, une bibliothèque, ainsi que de nombreux commerces : restaurants, boulangeries, supermarché et épiceries. Ne manquez pas le marché place burignat, qui apporte une touche de vie à votre quotidien. Cette maison vous attend au prix de 345 000 €. N'attendez plus pour visiter et imaginer le potentiel qu'elle offre pour un cadre de vie agréable ! Contactez notre agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet decines pour une première visite de cette propriété à vendre. Copropriété de 182 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 290 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 600 et 3 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 319 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 182
  • Moyenne de la quote-part (an) : 290 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 317 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5073
Guy Hoquet Decines agence immobilière Décines-Charpieu (69150)
Guy Hoquet Decines

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