Iad France - Emilie Lebreton (06 19 74 95 26) vous propose : À découvrir, cette charmante maison individuelle construite en 2003, située au calme, à moins de 15 minutes de Vernon, 30 minutes de Gisors et Louviers, et proche de la couronne parisienne. Édifiée sur un grand terrain de plus de 1700 m², plat et arboré d' arbres fruitiers, cette propriété offre un beau potentiel à sublimer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l’entrée fonctionnelle s’ouvre sur un double séjour traversant et chaleureux, équipé d’une cheminée à insert, créant une ambiance conviviale. La cuisine communiquante à cet espace de vie donne accès à une arrière-cuisine et à un garage attenant, idéal pour faciliter le quotidien. Et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour une vie familiale, ainsi qu’une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse pour vos moments de détente, d'un jardin plat et clôturé, deux abris de jardin sur dalle béton et de plusieurs places de stationnement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ! Contactez-moi pour plus de photos - vidéo, et organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 760 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.