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maison 5 pièces 310 m2 à vendre à Mézin (47170)

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Vente maison 5 pièces 310 m² Mézin (47170)

126 000 €

Maison 5 pièces Mézin (47170)

Située dans la charmante commune de Mézin (47170), cette propriété bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Mézin est réputée pour son ambiance conviviale, ses rues de caractères et ses nombreux commerces à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cet immeuble spacieuse s'étend sur 2 logement le premier de 133 m²et d'un fond de commerce de 85 m². Idéale pour une famille ou un investisseur. l'appartement de 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un agencement confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un salon de thé de 85 m² avec une réserve sèche de 90 m², plus un deuxième niveau équipé d'un monte-charge propose 90 m² supplémentaires. Une cour de 70 m² mène à une dépendance de 44 m² et un garage de 80 m² en sous sol. Au deuxième étage, un appartement de 133 m² ravira les investisseurs ou les passionné(e) s de rénovation, avec la possibilité d'aménager un second appartement de 135 m² au troisième niveau. 126 000 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LESCOUT, Tél. : 06 32 93 23 40, E-mail : anthony.lescout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 534225024.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 310 m²
Extérieur: Surface terrain : 321 m²
Environnement: Quartier : centre ville
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 391 et 3 235 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 391 et 3 235 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.