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maison 5 pièces 158 m2 à vendre à Mialet (24450)
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Vente maison 5 pièces 158 m² Mialet (24450)
274 000 €
-3.18 %

Maison 5 pièces Mialet (24450)

Située à 10 minutes à peine des écoles et du collège de La Coquille, cette ferme datant de 1726 et superbement conservée, occupe une surface habitable rénovée d'environ 158 m², avec la chambre parentale, la vaste cuisine, le cellier et le salon de plain-pied. Le palier au-dessus du salon s'ouvre sur deux superbes chambres en duplex, offrant un coin salon-bureau au premier niveau et un coin nuit sous les mansardes. Venez vous installer dans cette demeure qui respire l'histoire et la campagne, avec, dans les près adjacents, un véritable petit paradis pour les équidés, ovins et autres gallinacés, à deux pas du bourg de Mialet et à une centaine de mètres seulement de son célèbre étang. Les quelque 400 m² de dépendances raviront les amateurs d'espace, offrant des possibilités d'aménagement infinies. Enfin, cette propriété, qui s'étend sur près de 2 hectares, vous permettra d'apprécier les trésors de fruitiers anciens et toujours prolifiques, son puits, sa mare, son four à pain, ses près et son mini verger-potager de cuisine. Idéale pour une famille désireuse de se rapprocher de la nature tout en bénéficiant des services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 18 621 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1726

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 417 et 3 269 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 417 et 3 269 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 000 € (soit 1 734 € / m²)
    -3.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.18 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1358086
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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