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maison 5 pièces 80 m2 à vendre à Migennes (89400)

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Vente maison 5 pièces 80 m² Migennes (89400)

97 500 €

Maison 5 pièces Migennes (89400)

Iad France - Vanessa Boduin (06 66 42 57 43) vous propose : Maison de Ville sur-sous sol total à Rénover - 4 Chambres - Garage - Proche du Centre de Migennes Située dans le charmant centre de Migennes, cette maison de ville de 80 m² datant de 1930 offre un potentiel incroyable pour devenir la demeure de vos rêves. Avec ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison présente de nombreux atouts pour les amateurs de travaux et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un vaste salon-salle à manger lumineux de 24 m²environ, idéale pour recevoir vos convives. Une cuisine et une chambre pouvant servir de bureau ou de salle de jeux complètent ce niveau. Le premier étage comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé à finir d'aménager, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol est composé de deux pièces et d'une salle d'eau avec wc à rafraîchir. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable avantage en plein cOEur de la ville. Le tout sur un terrain d'environ 931 m², de quoi laisser libre cours à votre imagination. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable petit bijou, grâce à son emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, de la piscine municipale, à quelques mètre de la mosquée et des transports en commun. À saisir rapidement pour les amateurs de projets et de rénovation ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Boduin EI (ID 83656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 753002203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 931 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.