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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Migné-Auxances (86440)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Migné-Auxances (86440)
314 700 €

Maison 5 pièces Migné-Auxances (86440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pavillon avec vie de plain-pied de 2017, sous garantie décennale, 123 m² habitables, 5 pièces, 4 chambres, garage, terrain de 1650 m². 86440 Migné-Auxances. Aux portes de Poitiers et proche de tout (commerces, commodités, écoles). Maison au calme à économie d'énergie comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour d'environ 35 m², cuisine ouverte façon US aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, cellier. À l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant. Terrasse carrelée d'environ 30 m², garage de 20 m², sous-sol complet / vide sanitaire d'environ 100 m². Adoucisseur, volets roulants électriques, chauffage hydraulique par pompe à chaleur, cuve enterrée pour récupération d'eau pluviale (4000 litres), assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain d'environ 1650 m² avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Four
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 650 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 536 et 724 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 et 724 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 62 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 700 € (soit 2 559 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_51023_86_137
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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Construction 2017.
L'entrée avec placard ouvre...
... sur un ensemble d'environ 51 m2,
Vue opposée,
Comprenant :
L'espace salon,
L'espace salle à manger,
Avec accès direct à la terrasse,
D'environ 30 m2,
Elle profite d'une vue dégagée sur la nature,
Ouverte façon US, la cuisine aménagée-équipée,
Donne accès au cellier / buanderie (7 m2),
Et au garage de 20 m2.
Du séjour, un dégagement avec WC séparé dessert :
La suite parentale avec placard,
Et une salle d'eau.
Croquis du rez-de-chaussée.
Depuis l'entrée un escalier mène à l'étage.
Le palier (4m2) avec WC indépendant distribue :
3 chambres,
Photo maison à vendre à Migné-Auxances (86440) N° 22
Toutes naturellements éclairées,
Vue depuis 2 chambres à l'étage,
Et la salle de bains avec baignoire et douche.
Le sous-sol / vide sanitaire avec espace de stockage,
Et atelier.
Autour, le terrain d'environ 1650 m2,
Dont environ 800 m2 constructibles,

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