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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Migné-Auxances (86440)
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Vente maison 5 pièces 146 m² Migné-Auxances (86440)
270 000 €

Maison 5 pièces Migné-Auxances (86440)

Située à Migné-Auxances (86440) dans une impasse au calme, cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible la ville en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, se trouvent des commodités telles qu'une école et un accès facile aux transports en commun, comme le bus, offrant ainsi une vie pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 6000 m², agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. De plus, la maison dispose de 5 places de parking, dont une couverte, et d'un garage, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 146 m² propose un agencement confortable avec 4 chambres spacieuses, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi intimité et fonctionnalité pour toute la famille. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble. Construite en 1972, la maison offre un espace habitable chaleureux et accueillant, avec notamment la présence de combles aménageables et la fibre déjà installée, répondant parfaitement aux besoins modernes en matière de confort et de technologie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 6 000 m²
Environnement
  • Quartier : calme
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 350 et 4 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 1 849 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346478
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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