Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Millas ! Magnifique maison de maître T5 de 186 m² habitables des années 1800, avec garage de 36 m² et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée qui vous conduit au séjour de 21 m² attenant à une buanderie de 12 m², pouvez être aménagée selon vos souhaits. D’autre part se trouve la cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. Vous disposerez également d’une véranda de 17 m², idéale pour prolonger l’espace de vie tout en étant abrité. Pour terminer, vous trouverez un bureau de 7,50 m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Passons au premier étage avec trois chambres de 17 m², 17 m² et 9,50 m². Il y a également un petit dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. Poursuivons vers le dernier étage avec une grande chambre de 19 m², un bureau de 8,50 m² mitoyen à un grand wc de 7 m² laissant la possibilité d’être réunis pour créer une chambre parentale avec salle de bains par exemple. Il y a également un dressing indépendant ainsi qu’un bureau de 6,50 m². La maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que de la climatisation réversible qui sont neufs, ils n’ont jamais servi. Il y a également le double vitrage ainsi que les volets électriques. Toute l’électricité a été refaite. À l’extérieur, nous retrouvons un magnifique jardin aménageable sur lequel on peut facilement une partie cuisine d’été, jeux pour enfants et bien d’autres, et tout cela, à proximité à pied de toutes les commodités du village. Pour votre stationnement, vous disposerez du garage de 36 m², idéal également pour le stockage. Pour résumer, c’est une magnifique bâtisse de 1800, idéalement située à proximité des commodités à pied, laissant place à un énorme potentiel d’aménagement tout en ayant plusieurs travaux déjà effectués, avec de beaux volumes, de nombreuses pièces ainsi qu’un jardin à l’abris des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Beaux volumes
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 740 et 3 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.