Iad France - Magali Koppe (07 62 52 63 89) vous propose : * Caractéristiques principales : * - Rénovations récentes et de qualité - Beaux volumes - 3 / 4 chambres + appartement indépendant - Piscine - Jardin aménagé - Panneaux photovoltaïques Découvrez cette maison récemment rénovée à Millery, proche du centre tout en étant au calme absolu. Au * premier niveau * , une pièce de vie spacieuse de 45 m² et sa véranda vous accueillent, avec une ouverture directe sur une terrasse en travertin offrant une vue agréable sur la piscine et le poolhouse. Vous y trouverez également une cuisine dinatoire, un toilette séparé et l'espace parental, comprenant une chambre de 28 m², une salle de bain et un dressing. À * l'étage * , deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent confort et intimité. Le * rez-de-chaussée * dispose d'un espace aménagé avec un appartement indépendant, idéal pour les invités ou les proches souhaitant leur propre espace. Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Vous trouverez aussi à ce niveau un bar avec une cave attenante, une buanderie et une salle de sport avec sauna. À l'extérieur, l'aménagement a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité et détente : - Une allée spacieuse offrant un stationnement pour jusqu’à 5 véhicules - Un espace de jeu pour les enfants - Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - Une piscine élégante accompagnée de son poolhouse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Koppe EI (ID 60318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 751 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.