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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Mios (33380)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Mios (33380)
345 000 €

Maison 5 pièces Mios (33380)

Iad France - Sandrine Grau (06 85 54 50 91) vous propose : Exclusivité - Située à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité urbaine. Découvrez cette magnifique maison ancienne, nichée sur un vaste terrain de 2200 m², où la nature et le confort se rencontrent. Dans un écrin forestier, cette propriété vous séduira par son cadre intime et ensoleillé, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, de plus de 50 m², vous attend avec sa grande cheminée et son poêle, parfaits pour des soirées conviviales. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres idéales pour accueillir famille et amis, une salle d'eau moderne, un cellier pratique et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse ensoleillée, idéale pour des déjeuners en plein air ou des moments de détente au calme. Les poutres apparentes et les matériaux authentiques ajoutent une touche de caractère à cette propriété unique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Votre havre de paix vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Grau EI (ID 36343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 258 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 632 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1546477
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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