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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Mios (33380)
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Vente maison 5 pièces 114 m² Mios (33380)
399 000 €
-7.91 %

Maison 5 pièces Mios (33380)

Nichée dans un environnement calme, cette charmante maison de 114 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur un terrain spacieux de 1541 m², elle se compose de cinq pièces, dont trois belles chambres. L'agencement fonctionnel inclut une salle de bain et un WC séparé, permettant ainsi une circulation fluide au sein du foyer. L'exposition Sud-Est de la maison permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le grand cellier de 27 m², atout indéniable, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, en suite parentale. De plus, les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé. Située à proximité des transports en commun, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Le parking privatif facilite votre quotidien, tout en garantissant un accès aisé à votre domicile. En bon état général. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une intimité appréciable. Avec un DPE classé D, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et accueillante. N'hésitez pas à me contacter 7 / 7 jours, pour une visite. Marie Laure Joly Agent Commercial indépendante IMMO RESEAU RSAC Bordeaux 929 483 907 Prix de vente 399 000 € Honoraires : 3,37 % TTC inclus charge acquéreur (386 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 / 03 / 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 541 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 3 500 € / m²)
    -7.91 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.91 % (-34 260 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 3011437058
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
JOLY Marie-Laure

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