Découvrez cette charmante maison de ville à Miribel, aux portes de Lyon, dans l’Ain * Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! * Plongez dans l'univers unique de cette demeure en la visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider ! Cette maison individuelle (pas de charges de copropriété) vous offre 120 m² de confort et de charme de l’ancien. Idéalement située dans l'hypercentre, au cœur de la ville, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports et les grands axes autoroutiers. Le grand parc de Miribel est accessible à pied, pour des moments de détente et d'activités en plein air : ce sera votre extérieur car la maison n’en comporte pas. Vous atteindrez la gare en 2 mn à pied, et vous serez à Lyon Part-Dieu après seulement environ 10 minutes de train, facilitant ainsi vos déplacements vers la métropole ! La maison comprend 4 chambres, une pièce de vie d'environ 26 m², une salle de bain, une cuisine aménagée équipée, et une cave pratique d'environ 20 m². Une pièce annexe est également à votre disposition pour augmenter la capacité de rangement. De plus, parmi les 120 m², un T1 au rez-de-chaussée d'environ 20 m², avec sa propre cuisine et salle d'eau avec WC, augmente ainsi le potentiel de cette propriété. Cela lui confère un espace de vie à part, idéal pour un. e adolescent. e ou encore un parent, afin de préserver à chacun son intimité. Afin de garer votre véhicule, vous apprécierez également les nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Prévoyez un rafraîchissement et des travaux de finitions pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié ! Référence agence : 1671.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Extérieur: Surface terrain : 73 m²
Etat: Etat general : correct