Exclusivité imaginez vous dans un havre de tranquillité, à deux pas du coeur de moissac, dans un quartier paisible et recherché. Pourquoi cette maison ? - ses deux salons spacieux et lumineux idéal pour des soirées en famille, des moments détentes oui simplement recevoir des proches. -4 chambres offrant à chacun son espace de repos et d' intimité. -une très grande cuisine équipée prête à inspirer vos talents culinaires pour vos repas en famille ou entre amis. -une buanderie / réserve d'environ 30 m² indépendante pouvant devenir une pièce supplémentaire : dortoir, plaisir, création ou même bureau. - un agréable jardin entretenu, arboré et clôturé d' environ 2000 m² avec son puit parfait pour se détendre ou cultiver son potager. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité du centre ville moissagais ainsi que de la zone commerciale et de l'autoroute (10mn) de castelsarrasin. Prix 250 000 euros frais d' agence charge vendeur. Dpe d 161kwh / m2 / an ges d 38 kg co2 m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2450 euros et 3360 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas laurent, au 06 71 57 67 15 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 912 558 541 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372536. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 912 558 541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 100 m²
Etat: Construit en 1998