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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Moissac (82200)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Moissac (82200)
245 000 €

Maison 5 pièces Moissac (82200)

C'est dans la jolie ville de Moissac, entre Toulouse et Agen, aux abords immédiats de la gare, du canal, des rives du Tarn et du centre historique que se trouve cette maison avec terrasse couverte, jardin et dépendance. Une fois l'entrée passée, c'est le charme de la pièce de vie d'environ 45 m² qui vous surprendra avec ses poutres, sa cheminée ouverte et le sol en tomettes de la cuisine jusqu'au salon. Cet espace chaleureux est directement attenant à la grande terrasse couverte, qu'il suffit de traverser pour se retrouver dans le jardin intimiste au bout duquel une dépendance attend d'être aménagée en atelier, espace de travail ou de loisir. Pour votre confort une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois conduit au deuxième niveau où l'on trouve 3 agréables chambres avec dressing, un toilette séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle et un bureau avec placards. Et s'il vous manque encore de l'espace alors le dernier niveau des combles pourra être rénové et vous offrira presque 70 m² supplémentaires. Pour votre confort : chauffage par PAC, une cheminée à foyer ouvert, des fenêtres en double vitrage et PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CENTOMO, Tél. : 07 87 35 12 82, E-mail : nathalie.centomo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 512 317 462.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 211 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383698
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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