En Drôme Provençale, à 15 km de Vaison la Romaine, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison de 90 m² et d'un appartement de 33 m² indépendant au rez de chaussée, sur les hauteurs de Mollans sur Ouvèze, sur une parcelle de 2465 m² avec vue panoramique, au calme, sans vis à vis. Cette propriété construite en 1980, entièrement meublée, est située dans un hameau en copropriété de 103 lots avec notamment la piscine 20 * 20 face au Géant de Provence. Cette maison est composé au 1er niveau d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon-cuisine de 45 m² avec cuisine ouverte toute équipée de 2020, de 2 chambres avec chacune leur espace salle d'eau ou salle de bains et placard intégré, et d'un toilette indépendant. La terrasse semi-couverte de 40 m² vous permettra de contempler la vue exceptionnelle sur les villages et les plaines environnantes. Au RdC, nous allons retrouver un appartement indépendant de 33 m² avec un espace séjour-cuisine, une chambre avec placard, un coin salle de bains avec toilette, et d'une terrasse privative couverte. Un garage de 17 m² et une piscine 5 * 10 au chlore construite en 2008 avec possibilité de la chauffer avec une pompe à chaleur complète ce bien, idéal pour les vacances ou pour y vivre toute l'année avec quelques travaux de rafraîchissements pour améliorer son confort. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 517.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

4 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 2 465 m²

Surface terrasse : 40 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 590 et 3 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.