L'Office Immobilier de Mollégès (13940) a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle villa au calme absolu dans un quartier résidentiel recherché. Situé à 5 minutes à pied de son village, 6 km d'Eygalières, 13 km de Saint-Rémy-de-Provence et 24 km de la gare TGV d'Avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien vous séduira pour son agencement, ses prestations et ses extérieurs soignés. Cette villa de 2014 est dotée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne semi-ouverte ( + de 70 m² pour l'ensemble) entièrement équipée ainsi qu'une arrière-cuisine / cellier qui rejoint le garage. À l’étage, 2 salles d'eau / bains et 3 chambres au total (16,3 m² + un dressing de 5.7 m², 16.1 m² et 9 m²) dont 1 suite parentale bénéficiant d'un second accès indépendant via une jolie terrasse dominante via un escalier extérieur (si vous souhaitez recevoir vos proches en toute autonomie ! ) Cette villa profite d'un extérieur verdoyant abouti et intime, une piscine Desjoyaux 8X4, une terrasse- pergola avec sa cuisine d'été. Sans oublier un chauffe-eau thermodynamique de 2021 (DPE A ! ), un poêle à granulés, la climatisation réversible, un adoucisseur, l'arrosage automatique, un portail d'entrée automatique, et un forage pour ce jardin paysager. Une opportunité unique alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre résidentiel prisé. - À votre service : Sophie JODAR - 06 72 84 09 49 Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 4657-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Extérieur: Surface terrain : 825 m²